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2024庐江观音桥1号户型配套 价值分析报告

整体概述

观音桥1号楼盘位于庐江江北观音桥商圈步行街,由重庆华诚投资有限公司精心打造,项目正持续推售中(目前在售主力建面 88-125平米,总价230万-400万精装准现房,具体一房一价。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,观音桥1号楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    价格待定

  • 周边新房均价

    27123元/㎡

  • 周边二手房均价

    11731元/㎡

项目户型

8.4
  • 1室2厅1卫

    观音桥1号 平层户型·建面/72㎡

    在售 全明格局户型方正

  • 1室2厅1卫

    观音桥1号 平层户型·建面/83㎡

    在售 全明格局户型方正

  • 1室2厅1卫

    观音桥1号 平层户型·建面/125㎡

    在售 南北通透全明格局

交通配套

10

周边直线3km范围内有20个地铁站(观音桥、蚂蝗梁、华新街、红旗河沟、黄泥塝、鲤鱼池、曾家岩、牛角沱、李家坪、红土地、花卉园、大溪沟、李子坝、大礼堂、嘉州路、唐家院子、郑家院子、刘家台、两路口、佛图关),轨道交通发达,距离最近的地铁站是观音桥。

周边直线1km内有36个公交站,距离最近的江北中医院站仅有143m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    36
  • 地铁站数量
    20

教育配套

10

直线3km范围内有143个幼儿园;36个小学,如米亭子小学、龙溪小学校财信城市国际分部、人民路小学、两路口小学、新村实验小学等;21个中学,如济南党家中学、重庆市第十八中学观音桥校区、重庆十八中学、重庆市御龙天峰十八中学、重庆江北知易外国语学校等。

  • 幼儿园数量
    143
  • 小学数量
    36
  • 中学数量
    21

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有47个一级及以上医院。其中陆军军医大学西南医院(江北院区)距离楼盘462m,陆军军医大学西南医院(江北院区)门诊部距离楼盘522m,重庆医科大学附属口腔医院上清寺院区距离楼盘2.1km,重庆医科大学附属第一医院第一分院(大礼堂院区)距离楼盘2.3km,重庆市第四人民医院距离楼盘2.7km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有53个商场,包括重庆远东城购物中心、新世纪百货阳光世纪购物中心、CIC天和里购物中心、大融城、新世界百货(重庆店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有115个公园,距离最近的仅151m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    47
  • 公园
    115
  • 商业
    53

小区规划

9

  • 8.97

  • 842

  • 绿

    44%

  • 车位匹配

    2523个车位

  • 1

  • 5.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    第一太平戴维斯(深度顾问)

观音桥1号

江北 | 观音桥

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.3
  • 项目户型
    8.4
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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